שכונת נווה חוף - שער הים (ראשל״צ) , נדל״ן שנת 2020

סקרנים לדעת כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בשכונה שלנו בשנת 2020 ? באיזה רחוב נמכרו הכי הרבה דירות ? מהו המספר חדרים המבוקש ביותר ?
במאמר שהכנו לכם תוכלו לקבל תשובות לכל השאלות הללו ועוד הרבה דברים מעניינים שבטוח הייתם רוצים לדעת .

זה לא סוד ששנת 2020 הייתה שנה לא פשוטה בכלל .. במחשבה הגיונית אתם בטח חושבים שהקורונה היכתה חזק בכמות עסקאות הנדל״ן ואנשים העדיפו לחכות ולא לקחת סיכון ולהימנע משינויים .
אז זהו שהתוצאות מראות אחרת לגמרי !
בואו נתחיל עם כמה עובדות מהשטח …

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בשכונת נווה חוף-שער הים בשנת 2020?

ע״פ חישוב עדכני ביותר מאתר הנדלן הממשלתי של ישראל המספר המדויק הוא 63 עסקאות !
השנה נשבר שיא כמות העסקאות בשכונה שלנו לפחות בעשור האחרון . מדהים

באיזה רחוב נמכרו הכי הרבה דירות בשנה האחרונה?

🥇במקום הראשון עם 12 עסקאות – רחוב חיל התותחנים . סה״כ 5 בניינים חדישים , קרובים מאוד לים שלנו.
🥈במקום השני עם 9 עסקאות – רחוב חיל האוויר.
3 בניינים חדישים הנקראים ׳פרויקט סקאי׳ .
🥉במקום השלישי עם 7 עסקאות – רחוב חיל הצנחנים .
סה״כ 16 בניינים מהישנים בשכונה המוכרים לכם בשם ׳פואבלו אספניול׳ .
עם פוטנציאל מדהים לפרויקט פינוי בינוי !

באילו חודשים בשנת 2020 נמכרו אצלנו הכי הרבה דירות?

🥇במקום הראשון חודש מאי עם 11 עסקאות .
🥈במקום השני חודש יוני עם 8 עסקאות .
🥉במקום השלישי עם 7 עסקאות ניצבים חודשיי יולי , אוקטובר ונובמבר .

מהו מספר החדרים בדירה המבוקש ביותר בשנת 2020?

🥇במקום הראשון עם לא פחות מ30 עסקאות – דירת ארבעה חדרים .
🥈במקום השני עם 13 עסקאות – דירת חמישה חדרים.
🥉במקום השלישי עם 8 עסקאות – בית 6 חדרים . (לרוב זה בית קרקע)

דברים שקרו בשכונה בשנת 2020 (נדל״ן) :

✔️שיפוץ הרחוב הראשי – לאחר שנים לא קלות של חיכייה וציפייה , סוף סוף זכינו לראות התקדמות משמעותית עם שיפוץ הרחוב הראשי של השכונה . פייר ? נראה מדהים .
✔️התחדשות עירונית – 2 פרויקטים של התחדשות נמצאים בהתקדמות עכשיו בשכונתנו.
מצד אחד פרויקט ׳פואבלו אספניול׳ ( פינוי בינוי) של חברת בוני התיכון . 26 בניינים ספרדים אשר חולקו ל3 גושים עם קצבי התקדמות שונים . עם מעל 200 משפחות שכבר הצטרפו והביעו את רצונם , נראה שזה קרוב מתמיד! עדיין לא הצטרפתם? זה הזמן.
מצד שני פרויקט תמא ברחוב חיל הרגלים – כפי הידוע לנו זה כבר היה אמור להתחיל אך עיכובים לא ידועים וחוסר וודאות מערפל את העניין. נשאר סקרנים…
✔️החלה הבנייה בים – לצער רוב תושבי השכונה השנה החלו החפירות האינטנסיביות ממש על רצועת החוף שלנו . תכנון של מרכזי מסחר ובית אבות עושים לנו לא מעט כאבי ראש . האם נצליח לעצור את זה ? רק הוא יודע ..
✔️שיפוץ במרכז המסחרי – אחרי לא פחות מ9 שנים של ניסיונות החל השיפוץ במרכז המסחרי שלנו . הפיגומים כבר כאן . נראה שזה הולך להימשך כחצי שנה . אין ספק שזה יתן שיפור לפחות במראה הקוסמטי , אם כי אין דבר הנכון לנו יותר מפינוי בינוי .

עד כאן מאמרנו לשנת 2020 ,
מאחלים לכם בריאות איתנה והמון נחת !

שוקלים למכור/לקנות נכס בשכונת נווה חוף-שער הים?
פנו למומחים באזור – איתנו הדרך שלכם בטוחה ומוצלחת!

A.D לב הנדל״ן🗝
אביב דבוש – 0506340736📲
דניאל בדלי – 0528313499📲