מהו דייר סרבן בפרויקט פינוי בינוי?

דייר סרבן מוגדר ככזה המסרב סירוב בלתי סביר לעסקת הפינוי בינוי או שדורש פיצויים ודרישות לא סבירות בשונה משכניו לבניין.
דייר כזה ייתבע ויישא בעלויות הנזקים לשאר הדיירים וליזם שקרו בעקבות עיכוב העסקה או ביטולה.
סירוב בלתי סביר נחשב רק כשאחד מהנ"ל לא מתקיימים:
▪️ עסקת הפינוי ובינוי אינה כדאית כלכלית;
▪️ לא הוצעו לבעל הדירה המסרב מגורים חלופיים לתקופת הקמת הבניין החדש
▪️ לא הוצעו לבעל הדירה המסרב בטוחות הולמות לביצוע עסקת הפינוי ובינוי
▪️ קיימות נסיבות אישיות מיוחדות של בעל הדירה המסרב שבגללן ביצוע עסקת הפינוי ובינוי הוא בלתי סביר
▪️ בעל הדירה המסרב או בן משפחה המתגורר עמו הוא אדם עם מוגבלות, והמגורים החלופיים שהוצעו לו אינם מותאמים למוגבלות זו.

אם אין לכם סיבה מספיק טובה לא להצטרף לפרויקט שמקודם בבניין שלכם – תעשו לעצמכם טובה עם צעד קטן למען הצלחת הפרויקט ולמען איכות החיים וערך הדירה שלכם!

*מיותר לציין שאנו ממליצים לבדוק את החוזה עליו אתם נדרשים לחתום עם ע״וד מקרקעין מוסמך ובין היתר לוודא שהקבלן שמקדם את הפרויקט הוא קבלן מוכר בשוק עם קבלות.

בהצלחה 🙂